置业重庆，您的钱包有多厚？

随着近两年的房价飞涨，人们为买房而付出的成本越来越高，虽然在同一个城市，但根据所在区域的不同，房价又会出现较大的差异，那么在重庆不同的区域买房置业究竟需要多少成本？这样的压力是否在您的承受范围内？这里我们就为您揭秘重庆主城九区的住房成本，看一看购房人在重庆不同区域置业需要面临怎样的压力。

主城九大区域在售房源房价调查（以下信息统计截止至2011年2月20日）

渝北区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
财信城市国际	10000	46-87	46-87
重庆国际家纺城	11000	20-60（精装）	22~66
鲁能星城5街区	10800	69-127	74~137
富悦麓山别院	9000	120-190	108~171
中渝爱都会	10000	38-120	38~120
合桂纵贯线	10000	30-111	30~111
东衡槟城	8800	121	106
南方玫瑰城	7200	99-116	71~83
升伟伟清泊客	9500	55-88	52~83
强辉金色池塘	7700	78-105	60~80
水木年华	8400	67-105	56~88
泽科兴城	6300	110-189	69~119
聚义香城故事	8300	68-87	56~72
加减乘除	8600	84.5	72
北城国际中心	10000	49-112	49~112
金易伯爵世家	7300	120-180	87~131
旭辉朗香郡	9000	70-244	63~219
御城华府	7100	66-77	46~54
长安锦绣城	11000	36-52	39~57
仁安龙城国际	9600	58-86	55~82
兴茂盛世北辰	8500	72-94	61~79
汇凯青年城	11000	26-53	28~58
龙德悠彩郡	7800	64-85	49~66
锦上华庭	9700	97-122	94~118
片区综述	9025	30-190	22-220

北部新区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
万科缇香郡	11000	100-200	110~220
奥林匹克花园	10000	88-135	88~135
绿地香堡	9000	250	225
东原黄山大道东	11000	37-104	40~114
复地天玺	8800	91-127	80~111
富悦果岭	8500	62-92	52~78
劲力五星自由地	8600	36、39	30~33
棕榈泉国际花园	11000	130-160	143~176
青河世家	7280	70	51
爱加西西里	8800-9800	69-152	61~134
融科海阔天空	8500	74-147	63~125
片区综述	9309	40-200	30-220

江北区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
首创国际生活区	9600	74-118	71~113
绿地新都会	8200	90	73
光华观府国际	14000	45-107	63~149
东原D7区	9800	62-98	60~96
观音桥cosmo	15000	33-115	49~172
龙湖源著	9000	110-130	99~117
壹江城	9300	60-90	55~83
海悦香缇	8500	92-101	78~85
金科10年城	9000	62-96	55~86
渝能明日城市	12000	76-122	91~146
海尔海语江山	8500	65-110（精装）	55~93
中海北滨1号	8500	105-110（精装）	89~94
珠江太阳城捌零公馆	10000	55-59	55~59
招商江湾城	10000	100-180	100~180
龙湖春森彼岸	12000	37-150	44~180
华润中央公园	9500	30-90	28~85
半山华府	8200	90	74
片区综述	9476	33-180	45~180

渝中区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
重庆天地雍江悦庭	15000	53-117	80~175
万科锦程	12000	112-122	134~146
恒大名都	10000	102-138	102~138
协信阿卡迪亚君临盛世	10000	111-112	111~112
日月光中心广场	19800	143、193	283~382
长帆江岸公馆	9780	38-47	37~46
洲际半岛新城	9600	20-70	19~67
重庆公馆	11000	45-131	49~144
U—park天奇渝中世纪	10400	37、69	38~72
金麟七星公馆	8010	31-114	25~91
春语江山	7000	77-115	54~81
金科皇家码头	12000	52-101	62~121
兰波红城丽景	9000	28-85	25~77
创汇首座	19000	36-77	68~146
财信城市国际	10000	46-87	46-87
片区综述	11614	20-193	19-380

南岸区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
协信城	18000	35-69（精装）	63~124
东原1891	17000	40、100	68~170
国际社区观园	7500	46-87	47~72
银翔翡翠谷	7800	100-200	78~156
融侨城	8500	84-117	71~99
芸峰天梭派	8200	60、79	49~65
三千院	9000	103-146	93~131
雅居乐国际花园	8800	110-142	97~125
上海城	15000	33-100	50~150
明发江南香郡	8500	55-95	75
长江国际	16000	47（精装）	46-87
渝能国际幸福山房	8000	46-72	37~58
中铁山水一舍	9000	136-160	122~144
东原锦悦	9800	35-90	34~88
云天锦绣前程	8800	42-88	37~77
两江壹号	19000	89-122（精装）	169~232
丽都锦城	6700	69-98	46~65
中信南滨国际	9000	29-69	26~62
康德国会山	8200	30、81	25~66
武夷滨江阅江山	11000	83-206	91~227
龙湖郦江	8000	71-142	57~114
亚太商谷	9700	38-69	37~67
财信城市国际	10000	46-87	46-87
财信城市国际	10000	46-87	46-87
片区综述	10522	30-200	25-230

巴南区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
巴比亚半山	6000	50-86	30~52
曼哈顿城	6500	68-132	44~86
申烨太阳城	5500	53-117	29~64
融汇半岛艾德公馆	6500	78-102	51~66
蓝光十里蓝山	8000	117-172	94~137
恒大城	7400	100-107	74~79
曦园柳镇	7000	100-200	70~140
浩立碧海湾	7500	92-170	69~127
典雅中央广场	7600	55、56	42~43
明华龙洲半岛	5500	30-114	17~63
颜龙山水城	5600	80-95	44~53
片区综述	6645	30-200	17~140

沙坪坝区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
南方东银ARC广场	13000	26-43	33~55
富力城	7800	46-91	36~71
龙湖U城	8300	38	32
卓越美丽时	8200	28-36	23~30
富洲新城	7500	116-183	87~137
宝嘉江枫美岸	7700	43-125	33~96
蓝溪谷	7800	60-70	47~55
融汇国际温泉城上	8200	30-87	25~72
碧水云天	6700	39-81	26~54
华宇金沙时代	8600	45-113	38~97
金阳易诚时代	14000	36-68	50~95
片区综述	8890	26-183	23-138

九龙坡区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
大鼎世纪滨江	7800	57-84	44~65
保利港湾国际	7800	115-135	89~105
华宇春江花月	7880	95-104	75~82
丽水菁苑	11000	100-129	110~142
恒大绿洲	8500	102-137（精装）	86~116
华润二十四城	12000	35-116	42~139
金源利青国青城	6300	94	60
联发嘉园	8800	69-104	60~92
金科阳光小镇	6800	40-80	27~54
恒大雅苑	7200	68-129	49~93
和泓四季	8600	48-72	41~62
福星颐美华庭	14000	36-68	50~95
片区综述	8253	35-137	27-142

大渡口区楼盘	均价(元/㎡)	在售房源面积（㎡）	总价区间(万元）
恒通御景天都	7600	65-84	49~64
新天泽国际广场	11000	36-80	39~88
国瑞城	7880	70-113	53~85
片区综述	8700	36-113	40-88

住房成本定位

重庆主城九大区域综合均价一览

置业成本参考

从以上重庆楼市九大房源主力供应区综合均价可以大致判断出在不同板块需要的购房款是多少，那么购房者置业不同区域所需首付是多少？每月房贷还款又是多少？购房者承受着怎样的住房压力？下面我们就计算出置业重庆主城不同区域需要的购房成本参考值供广大购房人参考。（在这里选取基础购房需求的60㎡、婚房90平米普遍需求以及120平米改善型需求为标本，其中60平米和90平米多数为首次置业，因此采取首付三成的计算方式，120㎡通常为改善型需求，因此采取的是首付六成的计算方式，而月供采用的是大多数购房人会选择的“等额本息”贷款方式，按2011年2月9日基准利率贷款20年计算得出的。）

60㎡小户型刚需住房成本参考

片区	首付三成（单位:万元）	月供（元）
渝北区	16.2	2848.45
北部新区	16.8	2938.09
江北区	17.1	2990.8
渝中区	20.9	3665.59
南岸区	18.9	3320.94
巴南区	11.9	2097.28
沙坪坝区	16	2805.85
九龙坡区	14.8	2604.8
大渡口区	15.7	2745.9

90平米刚需选择户型住房成本参考

片区	首付三成（单位:万元）	月供（元）
渝北区	24.3	4272.68
北部新区	25.1	4407.14
江北区	25.6	4486.2
渝中区	31.3	5498.39
南岸区	28.4	4981.4
巴南区	17.9	3145.93
沙坪坝区	24	4208.77
九龙坡区	22.2	3907.2
大渡口区	23.4	4118.82

120平米改善型需求住房成本参考

片区	首付三成（单位:万元）	月供（元）
渝北区	65	3255.38
北部新区	67	3357.82
江北区	68.2	3418.06
渝中区	83.6	4189.25
南岸区	75.8	3795.35
巴南区	47.8	2396.9
沙坪坝区	64	3206.68
九龙坡区	59.4	2976.91
大渡口区	62.6	3138.15

网友评论

@2006-2010 楼讯网重庆泛润网络科技有限公司
策划：编辑部/编辑：张宁洋/美编：李佳

主城九大区域在售房源房价调查（以下信息统计截止至2011年2月20日）

渝北区楼盘

北部新区楼盘

江北区楼盘

渝中区楼盘

南岸区楼盘

巴南区楼盘

沙坪坝区楼盘

九龙坡区楼盘

大渡口区楼盘

住房成本定位

置业成本参考

片区

渝北区

北部新区

江北区

渝中区

南岸区

巴南区

沙坪坝区

九龙坡区

大渡口区