- 某著名房地产企业老总说过一句话：一个项目要取得成功，50%在于地块选择，30%在于规划设计，20%在于销售执行，而前面的80%必须通过后面的20%来实现。事实上，这话后面还可以加上一句：无论是地块选择、规划设计，还是销售执行，都内含于房地产市场营销的精心安排。因为营销是直接接受市场的检验，商品的自身价值最终都要经过销售才能得到承认。
经历了连续两年的严厉调控，曾经热情澎湃浪潮汹涌的购房大潮暂时退落，购房者集体处于观望状态，房价成交量双双下跌，开发商们急了，营销手段花样层出不穷不断翻新，而在2011年，到底有哪些营销事件让各楼盘焕发出耀眼光彩，又有哪些营销案例以独特的方式为楼盘乃至开发商增色生辉呢？
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华宇全国首推"三包" 重庆华宇集团决定从2011年12月15日起，正式推出商品住宅"三包"活动，开启中国房地产行业"三包时代"。与商品零售业的"三包"类似，华宇的"三包"涵盖了包修、包换、包退三大购房者最关心、最本质的核心利益，尤其是"包退"，将成为开创房地产行业新时代的重要举措。
一石激起千层浪，消息公布不久，无论是房产界还是购房者，都有了强烈的反映。但是，有的人却认为，这只是华宇炒作的一个噱头而已。针对如此强烈的反映，12月20日，华宇集团再次召开了媒体见面会，华宇重庆区域经理吴端给我们做出的解答。
