李小姐的购房需求可以归结为：
1、户型要小，两个人住就够，最好在套内20~40平方米；
2、时尚，结构有现代感；
3、环境好，噪音污染等较小，居住者成分比较单一；
4、方便投资，地段要好；
5、价格13万以内。
观察重庆工商大学附近的房子，大户型的不少，适合的小户型大致有以下几个：知园、兰湖天、城市之光。
下面我们来逐个分析一下
首选 知园
知园小区位于学府大道重庆交通学院旁，是重庆交通学院重要的配套项目。该小区住的大都是在校大学生，学习和交流的环境好，而且远离闹市区，绿化程度、空气质量较高，噪音污染也很小。知园的户型面积在21.3平方米左右，完全适合两个人居住。学府大道是现在住宅投资的黄金地段之一，知园又和重庆工商大学距离不远，既方便投资，又方便上学。此外，知园21平方米户型的总价在8.5万元左右，对李小姐来说可以节约4万多元。
次选 兰湖天二期
兰湖天位于学府大道重庆工商大学对面，是重庆首个举起“成品主义”旗帜的新锐小户型社区，能够满足李小姐对时尚居住的偏好。兰湖天采用“成品主义”交房标准（厨卫装修其他房间内管线一次性施工到位），二期特推三种不同风格的精装修房。虽然楼盘单价达到4000元/平方米，但其中包含了装修费，银行还可以将装修款捆绑入房款，也就是说装修款也可以搞按揭。整个社区内生活环境安静，生活氛围浓厚，适合正在读书的李小姐。
再选 城市之光
城市之光位于规划中南坪中央步行街的十字路口，正对4号步行街，是一座酒店式公寓。城市之光总共推出450套精品小户型，主力户型面积从36-80平方米不等，每层18户。因为地处南坪商圈，楼盘周边配套齐全；采用酒店式物业管理，有现代感，不足之处在于由于靠近南坪车站，相对比较喧闹。
