这些年，虽然国家一直在控制别墅用地，但目前佛山别墅的供应量仍较为充足。目前佛山有狮山的天安鸿基花园、穆天子山庄、丹灶金沙的天晟海琴湾、亚艺板块的金地九珑璧、凯德泊宫、东平河沿岸的滨海御庭、依云水岸等等，各个区域已建成或正在建设的别墅随处可见。
　　在上述楼盘中，有些是开发多年的别墅盘，有些则是新开发的项目，但无论是新盘还是老盘近期都有一些产品推出市场。除了供货量较为充足外，佛山别墅种类也非常丰富，有独栋别墅、联排别墅、叠加别墅等，消费者的选择面较广。如果既想拥有城区的便利又想拥有别墅生活的享受，即可在亚艺板块或东平河板块等选择，如果想拥有优美的自然环境，享受宁静的别墅生活则可以选择类似于天晟海琴湾、天安鸿基花园等拥有优质自然环境的别墅盘。
　　别墅供应充足价格稳定
　　目前佛山别墅市场除了具有供应量充足、产品类型丰富的特点之外，别墅盘的价格也相对稳定，在市场调整期别墅价格并没有出现普通住宅市场上的降价风潮，郊区的一些纯别墅盘仍需要18000元左右每平方米，下调幅度在10%左右，有的甚至小于这个幅度。天晟海琴湾相关负责人表示，之所以别墅产品能够保持如此稳定的价格，主要还是因为它的稀缺性以及所拥有的得天独厚的自然环境。如天晟海琴湾三期的价格一直保持在它二期产品的价格水平，价格调整的幅度非常小，因为其拥有不可复制的自然资源，1600米一线江景将北江两岸秀美景色尽收眼底，这在佛山是独一无二的，拥有这种稀缺的自然山水资源的别墅盘自然受到买家追捧。
　　据记者了解，尽管目前佛山的别墅市场推出了更多创新、更多花样的别墅，但是佛山大多数的富裕人士还是留恋佛山郊区的一些山水别墅，这里是佛山的“绿肺”，拥有清新的空气以及纯别墅的享受。
　　别墅市场营销活动较少
　　自楼市进入调整期后，佛山各大楼盘都不间断地推出各式各样的营销活动来聚集人气提高销售量，但别墅市场却显得较为冷静，今年以来一些纯别墅楼盘都较少举办营销活动。有业内人士认为，对于购买别墅的群体来说，关注的不是“一个平方米便宜多少，然后有升值空间就买”，所以别墅的营销与普通住宅的营销不同，它的营销并不会体现在售楼处降价促销的活动上，别墅更多注重产品的展示、良好口碑的传播以及服务的展示。
　　据了解，目前天安鸿基以及天晟海琴湾等多个纯别墅楼盘都是现楼销售，现楼销售既能体现一个楼盘的实力又能够很好地展示楼盘，而对于一些成熟的别墅盘来说，已经入住的业主所体验到的良好服务就是最好的口碑传播。
　　保值增值功能有目共睹
　　与其他地区不同，佛山人一直有“住大屋”的习惯，而佛山的开发商们也共同意识到这一点。因此佛山楼市中，除了大户型产品之外，还有不少的类别墅产品在售。不少佛山人都喜欢一大家人住在一起，能互相照应，而且认为房子是一种资本，保值增值潜力大。我们可以看到，近几年以来，佛山的别墅产品销售情况都很红火。三水区的云东海、高明区的荷城、顺德区的陈村、北滘、均安、南海区的南国桃园、狮山、丹灶、罗村、大沥，禅城区的亚艺板块、东平河北岸、南庄等地，都分布着已建成或正在建设的别墅。而一些品牌好的别墅甚至难以在二手市场寻觅到。
　　业内人士分析，自从2003年国家停止审批别墅开发用地以来，别墅型产品就显得更为稀缺。市场的刚性需求一直存在，开发商拿不到别墅用地，供应量正越来越少，反过来增加其升值的空间。别墅将具有更大的保值增值功能。
　　别墅产品长线仍被看好
　　天安鸿基李经理表示，因为别墅市场的购房人群比较稳定，别墅的价格也一直都比较稳定。虽然目前由于金融海啸导致了部分高端客户停止了购房步伐，但他认为现在新增土地供应中适合别墅开发的用地越来越少，客观上抬升了别墅的原始价值。而土地成本以及开发成本又有所增加，再加上品质提高，营销模式的发展，都从根本上促进了别墅价格的提高，因此别墅产品价格将很难回落。特别是一些独立别墅产品，更会受到经济实力雄厚的消费者追捧，而且还会随着资源的稀缺性变得更物以稀为贵。
　　天晟海琴湾相关负责人认为，未来几年将是佛山别墅市场快速发展时期。这是因为佛山经济发展蓬勃，人们的生活观念以及生活方式发生转变，追求更高品质的居住环境和配套服务以及开发商品牌等。再加上佛山对交通设施的大手笔投入更令到位处环境优美的郊区别墅盘受益，使不少消费者都可以体验“在城市工作、在郊区住别墅”的全新生活。