开发商 聚集人气提升品牌形象
　　新楼盘请娱乐界明星做广告已不是什么新鲜事儿了，然而最近在重庆房地产界，这股“娱乐”之风大有越刮越劲之势，已持续一月有余。
　　明星“联姻”楼盘在当下的房地产市场越发显得明显。当然，明星代言的楼盘会因为明星的形象和气质提高楼盘的知名度和关注度。记者采访开发商了解到，开发商的初衷就是想通过明星大腕的效应来聚集人气提升品牌形象。
　　请明星帮忙炒卖房子只是房地产商们单方面的想法，到底房子卖得动卖不动还是得消费者说了算，记者随着即访了几位消费者，他们对“明星秀”却持有不同的看法。
　　消费者　明星虽引人，质量更重要
　　那么购房者最关心的是什么呢？做服装生意的张先生告诉记者，他首先会选择那些物业管理完善的楼盘，还要看房地产商是否有良好的售后服务和房屋维护的承诺。
　　九龙区的刘女士表示：买房是实实在在的事，那么炒，顾客心里虚，哪还敢买啊？从事销售的黄先生更是直言：“明星的炒作不会作为我买房的参照，更不会影响我的选择。‘明星秀’能引人关注，可买房子自己住是另外一回事。”
　　在当前市场形势下，几乎所有有购房意向的人都把价格作为重要参照坐标，他们纷纷表示在质量过硬前提下，会尽量挑选性价比较高的楼盘。另外所购楼盘的市场走势，即能否升值或存在这种潜力也是重点考虑的因素
　　专家 明星代言楼盘不一定畅销
　　热热闹闹的“明星秀”在购房者那里遭到了冷遇，这种现象说明了什么？有专家称，开发商利用明星进行炒作，其实反映出营销手段的局限性，那些只顾炒作而在楼盘的质量和规划方面无所建树的开发商，很容易引起消费者的反感，结果往往只能是吃力不讨好。现阶段消费者对楼盘价格的敏感度还是非常高的，开发商对自身的营销行为有一个重新的认识，切勿盲目在投入大量资金用于请明星炒作时忽略了消费者的利益和需求。
　　也有专家指出，楼市促销上演“明星总动员”不能说完全没有任何效果，效果是肯定有的，但肯定不是长久之计，基本上形成了“来过、路过、忘过”的定律，造成“花钱多、短时人气旺、难持续”的特性。
　　业内声音 提升品牌形象拉升成交量
　　从地产营销上来看，明星促销在一定程度上能起到聚集人气，提升楼盘品牌形象和传播效果的作用。
　　某楼盘营销总监认为，营销活动都不能离开产品，产品是营销中不可分割的一部分。产品做好做透了，营销才有效果；忽视产品，片面追求营销是不值得提倡的。 、
　　一位资深的策划专家也表示，其实大多数购房人特别是高档楼盘的买家，早过了追星的年龄。开发企业弄几个明星来，又有多大的意义?单纯从“居住”的意义讲，开发企业请如此多的明星，付出高额出场费是免不了的，动辄上十万，上百万，“羊毛出在羊身上，”在赚到“眼球经济”的同时，普通的购房者又该负担多少?另外，住宅是一种实实在在的商品，而不是“做秀”的载体。