前两天，大连市民于女士在锦绣有个房子要出租，因为屋里东西没地方放，就占了一间屋放置东西，剩下的一室一厅出租。抱着试试看的心情，于女士决定租价1000元，没想到，消息仅发布一天，无数人要去看房，一家中介当天就帮她把房屋租出去了，每月租金还多了100元，共1100元。最近，我市很多市民发现，出租房子特顺溜，常常是信息发布没几天，房子就被租用了。记者调查发现，这半年来，和比较低迷的售房市场相比，租房生意显得红红火火，房屋租价也有走高趋势。
　　“现在房子特好租，我们有的业务员一个月能做十五六单租房生意呢！”一位中介从业人员告诉记者，在一年前，中介的力量还都集中在售房上，如今，很多业务员都把力量转到租房上了。“租房的利润虽然没有售房大，但是短平快，做起来也非常顺手。”记者调查发现，前些年普遍不被各房屋中介重视的租房市场，现在已呈“火爆”状态，各中介也纷纷开始争抢这块“蛋糕”。链家地产一位地区负责人告诉记者，他们从去年10月份开始做房屋租赁生意，大半年的时间过去了，生意量每月都有10％的增长速度，呈稳步上升态势。为此，该公司特别把售房和租赁业务分开做，设立专门的租赁员，很多新毕业的大学生都在做租赁员，业绩很不错。好望角房屋企划部一位工作人员告诉记者，他们也是去年看到房屋租赁市场的前景，才开始这项业务。以前租房子只收100元看房费，现在已经是包括租房合同在内的一条龙租房服务。近段时间，成交量相当火爆。针对这种现象，业内人士做了分析，认为主要原因有三点，一是房价贵，最近降价风又猛吹，很多人持币观望，觉得先租房比较合适。二是出租房源减少，因为对未来房价下跌的预期，最近大连市场上许多原来专门用来出租的房子都被房主推到售房市场，希望在房价大跌前出手，因此导致租房市场供小于求。三是租赁服务跟上了。以前各家中介都不重视租房，觉得利小又麻烦。现在有了规范文本和收费、服务标准，中介人员也有了工作热情。
　　然而与此同时，中介抬高房屋租价的现象也令人关注。大连市民袁先生向本报反映，他在武昌街有一处60多平方米的房子，因为新装修，房屋租价是1500元。袁先生租房时没有通过中介，而是在网上发布了消息，没想到，消息上网后给他打电话的，90％是中介，有的中介甚至提出要帮他租1800元钱。最后，房子也是通过一家中介租出去的，租价1600元，袁先生只拿到了每月1500元，剩下的钱被中介轻松收入囊中。不少市民反映说，一些中介打听到出租房屋的信息后，为了赚取中间费，就会提高租价，最终，这笔多出的费用都负担在租房者的身上，这也是造成租价一路上扬的一个重要原因。