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重庆：对二套房认定标准都暂以家庭为单位
部分银行
■还清贷款再买房也视为第二套房
■婚前有房夫妻，买房首付也要付四成
即使你贷款买房按揭已付清，今后在部分银行贷款买房也可能算是第二套房，要缴四成首付和1.1倍的房贷利率。记者昨天从各家银行了解到，虽然尚未出台有关“房贷新政”的实施细则，但多数银行对二套房的认定标准，都暂时以家庭为单位进行认定……
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重庆：部分人群购买二套住房首付提高到50%
重庆市房贷又一次在国内率先提高首付门槛，部分人群购买第二套住房的首付将提高到购房款的50%。
此外，这些银行还可能根据购房者的实际情况，决定是否在此基础上进一步考虑同时对其执行提高贷款利率10%~20%。
再抛“首付50%政策”
“现在建设银行、招商银行、深发展银行的重庆分行等几家银行在发放第二套住房贷款的时候，基本都是按央行、银监会9月28日的通知(《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》银发〔2007〕359号，下称‘通知')的最低标准在执行。”一位消息人士10月8日对《第一财经日报》记者称，也就是第二套住房执行首付40%的标准。
不过该人士援引该市一家银行机构房贷部门负责人的话说：“如果购买第二套住房的购房者每月需缴纳的按揭款高于其月收入的一半，部分银行已经开始要求必须首付五成，此外，银行方面还可能进一步根据房贷申请者的收入及其信用情况
，决定是否对其同时执行提高房贷利率10%~20%。”
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