2007年终盘点

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高性价比，重庆市民很幸福

　　 “我们项目的性价比在板块、甚至整个区域都极具竞争优势！”位于江北红旗河沟旁伟岸滨洲项目营销总监冯克灿告诉采编。的确，根据记者调查，观音桥板块的项目很难找到6000元每平方米以下的房子，甚至连整个江北都很难找到，而伟岸滨洲开盘5700元每平方米的价格确实具备较高的性价比，因此，开盘当天推出的的250余套房源便成交100余套；而前不久开盘的巨成·龙湾9号楼323套房源，根据开发商黄祖仁董事长透露，如今已销售近80%、位于巴南区渝南大道的超级大盘申烨·太阳城在秋交会推出10号楼，根据项目经理秦忆透露：截止到11月25日，短短一周时间已经销售50%…>>详细

新特区，助长城市价值提升

　　 2007年6月7日，国家发改委下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》。在直辖十周年来临之际，发改委这一举动，被认为是送给重庆“十岁生日”的大礼。
　　禾家物业副总经理李闽认为：新特区的成立，重庆房地产将更加激烈。一方面，随着地产大鄂陆续登陆重庆，给重庆本土的开发商带来了很大的挑战，它们带来的先进管理经验以及各种科学的操作流程加速了重庆地产市场的升级换代，跟不上步伐的开发商最终将退出历史舞台…>>详细

城市价值助长量、价快速递增

　　 “6.18”重庆获批新特区消息公布后，引爆了重庆房价的迅速上涨，同时受直辖十周年各种利好消息的影响，刺激了重庆的购房需求度的提高。本是房市传统淡季的6、7、8月，在“6.18”后各楼盘销售价格与销售量节节攀升，反而成了销售旺季。
　　根据《新楼市》数据研究中心的数据显示：“6月17日-25日的监测数据统计，短短9天时间，主城区商品住房共成交4524套，面积41.33万平方米，与6月1日到16日相比，也就是国务院公布重庆成为试验区之前，主城区商品住房均价上涨了7.6%，每平方米建筑面积…>>详细

南岸、江北成主力供应区域

　　从上面两个表格统计可以看出，传统的两大区域——江北与南岸在新房源的供给上几乎囊括了前两名。一方面，两大区域在放量上位居重庆各区前列，可开发的土地较多，因此，在房源的选择上相对丰富；另一方面，两大区域的环境更加适合人居，特别是南岸区，各种市政设施配套日渐完善，再加上原本的各种优势，成为各购房者买房的首选区域。
　　另外，与轻轨有着密切联系的大渡口区随着二号线的开通受到越来越多购房者的青睐，在统计中，有占7.8%的购房者愿意到该区购买。而在自己的居住区域和工作区…>>详细

高层住宅受追捧

　　在高楼林立的重庆，建筑形态当然以高层建筑为主，数据研究表明，2007年1——11月，高层项目所成交的比例占了总量的73%，巨成·龙湾、亚太商谷、东海星洲以及北国风光、鲁能·星城等屡次荣登重庆单盘销售冠军的项目均为高层建筑形态，而这些项目的性价比正适合大众购房者的要求。以花园洋房为表现特征的多层主要集中江北、南岸几个区域，比较典型的是以同景国际城为的代表的茶园新区、以公园1号、江与城、十方界为代表的北部新区等，成为目前重庆…>>详细

经济型婚房成主流

　　被号称“结婚年”的2007年（大多年轻夫妇都准备在2008年生个奥运宝宝）被开发商视为“黄金年”，根据重庆市民政局统计：2007年6月18日一天，就有250余队新人登记。因为那天正是重庆直辖纪念日！而这部分以婚房为目的的年轻购房者也成为买房大军中的“急先锋”！“购买我们项目的大多是年轻人以及当地居民为主。”顺祥集团副总裁陈国文告诉记者。根据《新楼市》数据研究中心检测，4000——4500元每平方米、套内面积在60——80平方米的两房每期所占的比例均在前列，而这些户型正是给准备明年生“奥运宝宝”的年轻人们一个安定的小巢。…>>详细

金九不“金”银十不“银”

　　一向被开发商视作“救命稻草”的九月、十月没有了往昔的繁荣景象，从今年“金九”的数据显示，“金九”这个日子似乎对众多楼盘失去了昔日的意义。传统销售旺季在各大开发商的无任何促销活动下，仍有不错的成绩。当期商品住宅共成交21049套，平均每天成交701套较8月份大幅下跌，达到23.7%以上的下滑率，创造了7、8、9三个月来成交量最大跌幅。由于9月份成交量较8月份相比差距巨大，“金九”略显“成色”不足。
　　 10月份因为有秋季房交会的召开而成为开发商与购房者的刺激点…>>详细