量跌价升 区域需求依然坚挺

　　本期渝中区共成交344套，较上期有5.8%的小幅回落，成交均价6509元每平方米，较上期有大幅回升，涨幅达19.2%。主要缘于本期成交房源集中在部分高端房源，在此带动下，使得成交均价整体上升。

　　渝中区供销下滑势态，一直未能“破冰”。相对区域新增房源较少的状况，朝天门板块的中驰·半岛荟景于4月26日加推264套新房源，户型面积为34-71平方米的小户型。虽然6300元每平方米的均价相比上次开盘稍有涨幅，但是与周边楼盘相比，性价比较高，外加市中心的需求依旧旺盛，半岛荟景的推新使不少看好市中心的投资型群体找到了下手的机会。本期位于较场口的创智空间星河城写字楼推出22套房源，均价8500元每平方米，虽然具备相当的地段优势，但在解放碑高档写字楼云集的强大压力下，其销售状况有待关注。

渝中区虽然地理位置相当优越，交通便捷，周边配套完善，很多人对于此处的房源心动，但是房源可选择空间相对较小，价格高企，使得购房者迟迟不敢有所行动。