整体成交小幅上升，均价持续上升

本期渝北区共成交1200套，比上期成交量多24套，成交均价比上期下跌17.3%。本期新推房源4个，推出体量比重较大的是二期项目。例如：聚信·新城际、兴茂·盛世北辰等都是二期项目，同时也有不少老盘加推，例如：新城丽园、两代一家等项目属于“少推多次”，每次推出的数量不多，但推出的频率较高，这也是这样中小户型提高关注度的一种营销手法。从成交量上来看，本期与上期成交量比较仅有24套之差，基本持平，但放量比上期有明显提升。例如：兴茂·盛世北辰（二期）一次就推出364套，推出房型是一期“加强版”户型。同时，兴茂在当前市场不清晰的情况下销售情况比较好，这种现象还是不多见。从成交均价来看，本期4362元每平方米的成交均价比上期下滑909元每平方米，是由于类似聚信·新城际这样的低价项目占主要成交量所导致的。例如：聚信·新城际开盘曾以4850元每平方米低价姿态推出多功能小户型，从而将整个成交均价拉低。
预计下期成交的重点板块集中在空港板块和两路板块，因为从目前了解得知，5月即将开盘的有红树林、金色池塘等大型以纯住宅为主的社区，其中红树林即将在5月推出收官之作，自红树林面市以来，购房者和业内人士对其评价就相当高，无论是从社区环境，还是户型都比市场上一般的小高层和花园洋房要舒适；金色池塘则是空港新城今年热点项目之一，在5月1日售楼中心张扬面市以后，即将在5月内推出第一批房源，届时很有可能是拉升整个渝北区的成交量的一匹“黑马”。