成交量下滑 价格略有上升

开年以来，房地产市场持续低迷。巴南区在经历短期的三月“回暖” 迹象后，本期从成交量上看又进入低迷期。相对于3月份755套的成交量，本期下降到482套。但成交均价仍处于持续上升的势头，在本区前两个月大盘均价3200元/平米左右的基础上，涨到3605元/平方米。
本期整个巴南区新推房源不多。渔洞板块仅有典雅·龙领国际二号楼开盘销售，套内均价保持在4200元/平米，其高端品质和独处政务中心的区位优势可能会刺激部分实力型消费者和投资者的购买欲望，从而缓解了销售量大幅度下滑的压力。同时这也是本期均价保持上升势头的原因。
李家沱板块融汇推出2期房源，高层江景房、低容积率花园洋房被一抢而空，很多购房者也期待融汇新房源的推出，这也说明本区域房源紧俏。
随着房交会的临近，很多开发商调整了销售战略。下期包括融汇半岛、典雅·龙领国际、渝南大道板块的申烨·太阳城等大楼盘在老盘的基础上，推出很多新房源，相信下期的成交套数和成交总额会有所回升。