量升价滑，全新开盘项目较多

　　本期北部新区总成交量为1837套，是上期成交量的2.52倍；本期成交均价5320元每平方米，同上期5920元每平方米的均价比较下跌了600元每平方米。本期有5个项目推出新房源，分别是龙湖·悠山郡、叠彩城（二期）、新科国际广场、复地·别院和奥林匹克花园——康城，共推出930套房源，本期所推出的项目销售情况普遍较好，尤其是龙湖·悠山郡推出41套别墅，当天售罄。从整个区域来看，北部新区在这期的成交量比上期有大幅度的提升，主要是因为许多开发商还是为5月15日的房交会做准备，将房源赶在房交会之前面市于众，虽然短短四天的房交会对房地产开发公司整个营销计划不会有很大的影响，但开发商还是相当重视，导致不少开发商将房源在房交会之前亮相，以便房交会有新房源吸引购房者。本期的成交均价较上期有一定程度的下降，平均每平方米下降600元，这股“降价热”的势头是由于受目前市场的影响，供大于求的事实使买市场上的购房者占了主动权，开发商不得不以降价为亮点来吸引购房者。

　　北部新区在5月放量的项目有棕榈泉国际花园、首创·十方界、天工·太阳岛、公园1号、奥林匹克花园——康城等项目，值得关注的奥林匹克花园——康城，最近销售情况较好，康城系列自推出以来，连续三次推出即售罄。