均价下划 导致成交量大幅上升

　　本期渝中区共成交364套，较上期有大幅上升，幅度高达82.9%。但成交均价却下滑至5460元每平方米，跌幅达50.8%。主要缘于本期成交房源以一般住宅为主，而且经过春节后的冷淡期，各大楼盘价格波动极小，即使有所调整，也是往下降。

　　本期区域内唯一亮点，位于化龙桥的重庆天地·雍江苑一期终于低调亮相，推出位于5、6号楼的新房源，二梯二户，户型面积从119-132平方米的精装修房，价格在10400-15700元每平方米，虽然价格不菲，但即买即住的诱惑仍然吸引了不少的自住、投资型购房者。该案定位为高端盘，虽然总价较高，但业内大部分人士认为，其精修房品质位于重庆目前精装修房前列。

　　大坪板块近期也鲜有亮点，部份楼盘推出一定的优惠活动，但仍未大幅度的刺激购房者下叉。前期推出的旭庆·江湾国际花都，原订计划将于4月推出新房源，由于近期整体市疲软，将新推房源推至5月。同一板块的创意地产凤凰台，开盘均价7000元每平方米，至今仅售出28套，销售缓慢，近期已将均价调低至5800元每平方米，以期待迎来更多的销售量。兰波·红晨丽景一期虽然购房者关注度较高，由于剩余户型以大户型为主，且量较小，后期房源推出时间未定，因此未能成为主力军。