整体成交小幅上升，均价持续上升

　　本期渝北区共成交1174套，比上期成交上涨166套，成交均价比上期增长17.1%。本期新推房源5个，绝大部分是老盘加推或者是二期项目。例如：聚信·新城际、东衡·槟城云尚、荣升·部落格都是二期项目的推出。从成交来看，与上期成交的体量差距不是很大；放量比上期有明显提升。资料显示，本期整个区域无明显大成交，但也未出现与上期一样0成交的情况；成交均价比起上期有一定幅度的提高，虽然说有个别楼盘在打折，但在整体看来还是在稳步上升，打破了楼市降价的“寓言”。

　　许多开发商为了5月15日的房交会蓄力许久，据统计显示，约有60%的楼盘都想在房交会上亮相，一来可以提高楼盘的知名度、二来通过房交会的带动一部分房源的销售。例如：兴茂·盛世北辰、红树林、光宇·阳光地中海等，但由于迎奥运圣火，临时取消了今年的春季房交会。从目前看来传统的交易高峰是否能预期达到效果是值得制疑的。从整个3月份看来，成交量在慢慢回升、成交的均价也在稳步上升。其中，聚信·新城际、东衡·槟城等楼盘的推出，拉升了本期的成交量、也同时拉升了成交均价。

　　预计下期成交的重点板块集中在冉家坝和两路板块，因为从目前了解得知，4月底5月初即将开盘的项目集中在这2个板块，例如：兴茂·盛世北辰在3月22日就已经发放购房会员卡，4月下旬开盘发售。还有光宇、红树林、水木青华等。