总量增加，但价格持续下滑

　　本期，南岸区共成交住宅1298套，较上期大幅度增长，达到43%的增长率。从成交数据显示有一定的回暖迹象。而成交均价来看，有小幅度下滑，5214元/平方米的价格较上期下滑3.7个百分点，这是继2008年1月份以来连续第三期出现下滑的趋势。主要原因是前期区域市场放量不足，在售项目多为尾房和次新房发售，故拉低了整体成交均价。但本期，凭借康德国会山、融侨香弥山2号以及巨成龙湾等项目新房源的不断推出，刺激了楼市，特别是位于辅仁路的康德国会山项目，在3月29日首次开盘推出4栋高层共1078套住宅，再加上开盘当天的低折扣确实吸引了不少购房者前去了解。根据记者统计，本期区域2000多套的放量排在各大区域之首。

中、小户型成主流

　　继康德国会山、融侨香弥山以及巨成龙湾加推后，不难看出，区域新房源的供给主要以中、小户型为主。该区间户型的大量面市一方面体现了开发商积极响应国家的“70/90”政策，而另一方面则体现前段时间因市场变冷而留下的“后遗症”，大量中、小户型的推出可以刺激楼市的复苏。而在接下来的一米阳光、万友七季城、融侨苹果城等项目的面世仍然将以居家性的户型为主，从近两期的放量来看，市场逐渐回暖，价格也逐渐保持稳定。