成交量严重萎缩 均价却上涨

　　本期九龙坡区总成交量仅为198套，可谓是创历史新低，比起上个月438套的成交量来看，可以说总成交量是严重萎缩，连上个月的一半都没有达到。本期九龙坡区域房屋均价却是小幅度的上涨，2月份成交的均价为每平方米4129元，本期该区域的成交均价为每平方米4267元，同比上涨了每平方米138元。由于在九龙坡区域，集中了大量的中小型社区，为了资金的回收，开发商不会那么轻易的下调价格。

近1个月来，九龙坡区域的楼盘销售量不多，新开盘的也不多。本期九龙园区板块的巴国公馆开盘，推出了600多套的房源，整个区域做出了最多的房源贡献；其他的楼盘都是低调行事，比如本期杨家坪、石坪桥—毛线沟以及滩子口—黄桷坪板块都没有什么动静，要不就是尾盘销售，剩下10套左右，要不就是继续销售前期推出的房源。

　　3月15日，位于九龙园区板块的巴国城二期开盘，推出了600多套房源，面积以46—84平米的中小户型为主。

　　本期区域板块，虽然房源量增加不多，像广厦·洛卡庄园、盾安九龙城三期、协能馨枫丽园、曦园云岭等都预计4月底或5月份开盘。