高端楼盘放量 量价齐增

　　本期，江北区的成交套数和成交均价都有所上升，但这并不意味着整个楼市开始回暖，而是江北区的中海·北滨1号、富力·海洋广场等高端楼盘都有放量，拉高了整个区域的成交套数和成交均价。

　　北滨路板块仍然是整个江北区成交均价最高的板块，中海·北滨1号、龙湖·春森彼岸、招商·江湾城、鹏润蓝海等楼盘的售价均不低于8000元每平方米，华宇·北国风光的朝江户型也达到了6900元每平方米，北滨路板块成为江北名副其实的富人区。本期中海·北滨1号的开盘和龙湖·春森彼岸的开始认购，都对拉高江北区成交均价起到了积极作用。鹏润蓝海也将于月底推出新房源，相信会一定程度补给该板块的房源。

　　观音桥板块在售楼盘较多，包括国盛·伟岸滨州、金鹏·北城旺角、万象时代等。富力·海洋广场于本月推出了174套精装修房源，均价在9000—10000元每平方米左右，对观音桥板块的高品质房源做出了补充。东和城将于下期推出的SOHO公寓，均价在6900元每平方米左右。

　　五里店板块一直以来都面临房源青黄不接的情况，这一情况将在下期得到明显的改善，中亿·阳明山水、阳光100城市广场都将于下期推出新房源，面积区间为38—100平方米，可选择面比较大。此外，海尔集团打造海尔·海语江山也即将面市。大石坝板块和五红路板块在本期都没有任何新房源，销售平稳。长安·麒麟公馆将在4月底开盘，相信会刺激五红路板块的成交量。