市场综述

成交量大幅上涨成交面积小幅回落

　　本期巴南区成交相对于上月来说，有较显著的回升。商品房总共成交755套，成交均价为3334元每平方米。和上期比较起来，商品房成交量套数有较大幅度的上升，增加301套。从单价上来讲，本期的成交均价3334元每平方米，比上期3193元每平方米小幅上涨141元每平方米。本期成交面积为65095平方米，比上期减少2549平方米。

　　随着市场放量加大，购房者浓厚的观望情绪的好转，4月楼市将全面回暖，相信对巴南区商品房交易也是个大好消息。4月，巴南区终于有新房源推出，融汇半岛于4月12日推出二期，以高层和花园洋房为主，面积在38--150平方米之间。融汇半岛是巴南区的一个优质大盘，一期的销售情况就很好，加之项目二期在户型设计上有很大的创新，因此非常值得关注。

　　另外，典雅龙领国际也将于4月底或5月初推出新盘；颜龙山水城的售房部将于4月5日左右开放，届时，有意向的购房者可前往预约登记、看房。

　　据悉，巴南区将于4月27-30日举办房交会，届时，将可以大大的促进巴南区现有房源的销售。

热点直击（个案分析规划市政）

融汇半岛

　　融汇半岛位于李家沱长江大桥的南桥头。距黄桷坪仅一桥之隔。距杨家坪步行街也只有十来分钟的时间。项目是巴南区无可争议的一个大盘，规划主要是依照“一轴、两带、三心、五园”。一轴主要指融汇半岛由南向北的中轴，半岛城由中轴向两边扩展；两带指贯穿东西的“游乐共享带”，半岛江岸沿线的“滨江休闲带”；三心指的是由融汇半岛中轴，划分为南部、北部、中心三个综合中心。

区域动态

巴南区4月将举办房交会

　　4月27-30日，巴南区将在八公里家具城举办房交会，对在售和即将开售的楼盘进行一次“阅兵式”。
　　本次巴南区房交会是为了展示巴南的区位优势和良好投资、居家环境，活跃本区楼市。为此，巴南区政府特别开出优惠交易政策：房交会期间交易的房屋，住宅交易费减30%，契税减30%；而非住宅的房屋转移登记费按标准减20%。
　　巴南区现有房地产开发企业60多家，巴南的在售楼盘有20多个，每年的成交建筑面积逐年增加，特别是近两年，都在100万平方米左右。