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新增房源不足 成交下滑 从数据上看,本期的成交套数较1月相比,下滑约250套。究其原因,成交均价上浮达到776元每平方米也许是一个重要原因,另外,本期的新增房源较少,没有新鲜元素刺激消费者购买欲望也是一个因素。 中心板块在售的楼盘有1月新开盘的融侨·诺丁阳光、及光华·阳光水城、融汇·新时代、优派青年公寓等楼盘的剩余不多的房源。本期除了中心板块外,众多板块都遭遇了房源清黄不接的问题,预计在3月开盘的尚城国际为一栋单体楼,总户数346套,将一定程度补给中心板块的供应量。 南部新城、东部新城以及杨公桥板块在本期均没有新增房源,成交套数全部依赖于去年底和上期推出的房源,并在春节期间推出了相关的优惠政策,以刺激成交。东部新城的华宇·秋水长天预计将在3月底推出45—97平方米的MINI小户型,补充东部新城一向不太充裕的房源。南部新城在售的楼盘仅上佳?双子鑫座一个,就目前来看,44—83平方米的各种户型都还比较齐全。杨公桥板块在本期也没有任何的新增房 |
源,只有去年年底已经开盘的鼎盛山水、和旭QQ时代、俊峰?龙凤云州、华宇?西城丽景等楼盘剩余房源还在销售。杨公桥板块房源不足的问题恐怕要等到5、6月份,锦绣天城开盘才有所缓解。 值得一提的是新兴的西部新城由于富力城5#、7#两栋楼的加推成为本期新增房源最多的板块,从富力城销售已过70%的数据上看,西部新城也是本期沙区成交量的主力板块。此外,龙湖?睿城已在规划之中,预计将在3月中下旬正式亮相。卓越地产开发的大学城?熙街也在积极的准备开盘,不难看出,西部新城的增值潜力巨大。 |
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富力城
高尚文化居住区
项目位于重庆沙坪坝大学城板块,文化氛围浓厚,居住环境幽雅,有利人们修养身心。周边已入驻重大、美院等14所高校及一中、八中、人民小学等设施优良的教育机构可供子女选择。此外,富力城作为大学城的第一个入驻开发项目,将再造一座以商业、金融、住宅等配套优化组团的新城。在各方的推动下,整个大学城将会快速成型,并成为重庆下一个城市发展的热点区域。
地铁一号线工程全线提速
2月9日,重庆轨道交通总公司传来好消息,正在建设中的地铁一号线将全线提速,朝天门至沙坪坝段2010年底便可建成通车,沙坪坝至大学城段2011年建成,均比计划工期提前一年。
地铁一号线工程穿越渝中区、九龙坡区、沙坪坝区和璧山县。工程分两期实施,一期工程从朝天门至大学城,线路长约38公里,工程已于2007年开工。据了解,一号线全线提速一年,所有土建工程都必须在2009年完成。一号线沙坪坝至大学城段也已经启动前期设计、招标工作,预计部分工程今年6月底便可动工建设,2011年建成投运。


楼盘名称:金象左右SOLO公寓
楼盘地址:沙坪坝区欣阳广场对面

楼盘名称:蓝溪谷地
楼盘地址:天星桥梨树湾方向800米

楼盘名称:融侨诺丁阳光
楼盘地址:沙坪坝区小龙坎天星桥

楼盘名称:宝嘉江枫美岸
楼盘地址:外卖场山峡广场华联对面

楼盘名称:鼎盛山水
楼盘地址:双碑劳动桥银昌大道

楼盘名称:和旭QQ时代
楼盘地址:沙坪坝杨公桥白鹤林

楼盘名称:龙凤云洲
楼盘地址:沙坪坝区杨公桥104号

楼盘名称:华宇西城丽景
楼盘地址:重庆沙坪坝区杨梨路20号