时下正值楼市传统“金九银十”时期，而业界瞩目的重庆秋季房交会也即将在10月拉开帷幕，经历了大半年市场低迷期的重庆楼市对这次秋交会充满期待，本土房企早已严阵以待，而外来开发商也已蓄势待发。传说中的中国房企头牌大腕——万科，将在这次重庆秋交会高调亮相；业内排行第三的房产中介智恒中国重庆区域合作公司也在近期正式成立。
重庆，这座人口众多的西部中心城市，中国最年轻的直辖市，凭什么“诱惑”着这么多港资房企、全国性房企来此与本土开发商一同逐鹿江湖？先看下面这则新闻：
房价太低徘徊16年 老大万科最后登场重庆 “王石曾经在接受媒体采访时表示，万科有两个城市不敢进入，一个是杭州，那里的房价高得出奇，另一个是重庆，那里的房价太低。” ——还是人家王总快人快语，一语道破万科姗姗来迟的原因，原来是咱们重庆的房价一直太低，而且似乎现在也很低，因为如果重庆房价已经高得可比杭州，万科现在也不会来。
“而且在万科市场份额绝对第一的深圳，去年的商品房销售面积仅为555万平方米，不及重庆楼市的1/3。这表明重庆房地产正进入高速增长期。对万科来说，这种肥肉岂能错失。” ——当然，未来城区规划人口将达2000多万的重庆对于住房的“刚性需求”肯定超过深圳，而且重庆的房子又这么便宜，涨价空间极大，聪明的万科当然不愿意放弃这样的“肥肉”。
看了万科，咱再来看则关于房产中介巨头智恒中国来渝的消息：
国内房产中介大腕入渝 看好楼市国庆后成交反弹 “智恒中国有关负责人的看法乐观，重庆的房价和上海、北京没有办法比，考虑到地价、建筑成本、人力成本、税费以及资金成本后，重庆开发商现在的利润并不高。这从一个侧面证明楼市健康，所以，在这样的时间进入重庆市场，觉得时机更好。” ——同为直辖市，重庆的房价确实还不能和北京上海动辄5位数的房价相比，对“利润不高”的重庆开发商来说，这也许意味着巨大的涨价空间，对外来投资者则意味着巨大的增值价值，难怪人家智恒中国如此看好重庆楼市，它们的嗅觉也不比万科差。
说到这里，笔者不免想起了当年中国楼市流行的一个
著名段子：
据说，当年潘石屹和冯仑在海南掘得第一桶金后，发现海南经济过热，二人决定转战北京。于是老潘就北上来考察市场，来到北京以后马上发了电报，内容既是
“钱多，人傻，速来。”其实，也有人说，这个段子出自另一个特殊的服务行业里。说的是，当年在海南打拼的小姐有一部分觉得南方人太精明了，“生意”不好做了，来到了北京。她们发现，这里的“市场”不错，于是乎，马上发了个如此的电报给姐妹们。
笔者愚见，这个“钱多人傻速来”的段子也可以套用于重庆楼市，不过应该这样说：
重庆楼市：“价低，人多，速来！” 套用当下很流行的“某某欢迎你”句式，作为结语
国足欢迎你，用红牌感动你 股市欢迎你，用暴跌套牢你 重庆欢迎你，用低价诱惑你...
